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决定开宾馆的能否盈利的要素是什么?

社会的快速发展,工作节奏的加快,很多的人为了项目需要经常出差,这个时候就需要选择酒店宾馆进行住宿休息,宾馆酒店行业近些年来发展的非常的好,市场中出现了很多的品牌,吸引了很多投资者的目光,想要加盟其中,就有人来问决定开宾馆的能否盈利的要素是什么?关于这问题下面就来具体的介绍。


决定开宾馆的能否盈利的要素是什么?很多的人都想要知道,市场中的品牌多,而且每一家宾馆的经营模式不同、老板理念不同,很难一概而论,但是决定开宾馆的利润的几个要素包含地段、人流量、服务质量。我们具体的分析一下这几个要素:


地段:做生意的人都知道好的地段就是成功的一半,开宾馆也不例外的,但是现实就是地段好的位置租金、成本各个方面都会贵一点,所以在宾馆选址方面值得深究,李嘉诚都说过说:【决定房地产价值的因素,第一是地段、第二是地段、第三还是地段】,可想而知在地产行业或其周边行业,地段的影响力着实巨大,那么究竟什么地段才算是好的地段呢?主要是看着几个方面:1、看交通是否便利,也就是说如果交通不便利,鸟不拉屎的地方谁会过去住你的宾馆呢,一般都是交通要塞,或者是高铁、火车、机场附近,这附近的人都会有住宿的需求,所以选择你的可能性比较大;2、看配套是否齐全,配套也是考量的重要因素之一,如果说你这周边什么延伸行业都没有,那么很少机会的,比如餐饮美食较多、逛街购物比较多的地方,在这个地方开宾馆势必旅客多,会赚钱,利润大。


人流量:人流量的重要性不言而喻了,没有旅客去住,就没有给你掏钱,毕竟顾客才是衣食父母,所以宾馆得开在人流量旺盛的地方,人流量旺盛的地方一般包含机场、火车站、高铁站旅游区等地方,这些地方的租金和成本都会比较高,所以得综合所有因素来考虑,总之有人的地方才会有声音做,现在的生意都难做,也过了酒香不怕巷子深的年代,得适当进行营销,发发朋友圈、玩玩抖音,做出自己的特色,让更多的人都知道你的宾馆,就会有很多游客慕名额来,不怕没生意做没利润了。


服务质量:服务质量这个在各行各业都是通用的,无论是旅游、餐饮还是住宿方面都是一样的,之前是怕没客人,如果有客人了就要想着怎么维护好客户,怎么让旅客住宾馆住的舒服,让旅客有家的感觉,甚至是下次要住宾馆还能想到你家,所以这个就是一门很深厚的学问,在宾馆布置方面得先想好自己的定位,如果是小宾馆则小规模做到价格实惠自然就有顾客,如果是大一点的规模,就得从入住、住宿环境、卫生环境等各个服务细节去想办法,甚至是每个宾馆的服务员上岗都需要经过严格的培训,认真服务好每一个旅客,那么开宾馆的利润自然不会低的。


关于决定开宾馆的能否盈利的要素是什么?就介绍到这,综上所述的地段、人流量、服务质量这三个要素非常的重要,因为这个关系到你能不能赚钱,所以想要投资宾馆的朋友,可以详细的了解一下这些因素,希望可以给你带来一下帮助。

编辑:chenmeijuan  时间:2020-05-19