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投资酒店要如何选择地址?

酒店作为一个临时休息点,目前在市场中的需求非常的大,因为很多的人出去玩,出去工作,都是需要有住的地方的,需求非常的大。所以近些年,投资连锁酒店成为热门,但是因为有的人是初次创业的新手,对于投资酒店不甚了解,不知道投资酒店要如何选择地址?下面我们就来具体的了解一下。


投资酒店要如何选择地址?这个问题是非常重要的,因为好的位置,带来的效益是非常可观的。所以很多人都说:做酒店重要的一点是位置,重要的第二点还是位置,重要的第三点更是位置!可见,选址在酒店经营中举足轻重的地位。那么要如何选择呢?


一、要合群,不独居


一般酒店在选址时通常会选择客流量比较大的商业区,如果是在外地开店,就只能求助当地朋友,先了解这个城市的几大商业圈,再派专门人员测算这些商业圈的人流量、车流量以及周围居民的消费习惯和消费水平,这种选址方式不仅要耗费大量的人力、物力,还要耗费大量的时间。


俗话说得好,大树底下好乘凉,简单直接有效的办法就是,往酒店扎堆的地方去,酒店越是多的地方,就说明越具有流量。但这样做的前提是必须要比其他酒店做得好,这样才能抓住主要客源,把客从市场上“抢”过来。而东呈恰恰就具备了这样“抢”客的条件,“再多一点”的产品理念,在众多同类酒店中都具备无可比拟的优势。


二、借势,区域设施的加成


城市中的地段和区域各具特点,有些地段公共设施如公园、旅游景点等多一些,有些地段娱乐场所(KTV等)、餐饮店多一些,对这些区域和地段内的公共设施、娱乐场所等进行评估是连锁酒店选址的工作内容之一,因为这些公共设施以及娱乐场所的规模、数量、大小,对连锁酒店的经营有很大的辅助作用。


在区域设施中,学校、交通站、商圈、景点这四大要素通常是重点考虑的因素,通常在这四类设施周边的酒店,经营状况都不会差。


三、寻找附加街里的价值


商业繁荣的黄金地段历来是商家的必争之地,因为这里川流不息的人流是商家潜在的利润。但是黄金地段的租金也是相对昂贵,高昂的租金把很多投资者挡在了门外。即便是有足够的资金投资,也不一定就能找到合适的店面,因为做酒店的店面一般都需要比较大的。


四、酒店定位要清晰


目前连锁酒店品牌种类繁多,每一种品牌都具有其独特的产品定位,相应的有其面对的主要市场人群。而不同的目标群体,则决定了你的酒店应该选址的位置。


投资者要知道的是酒店选址的选择是酒店投资中非常重要的一个环节,所以一定要慎重的选择地理位置。选择好地址后,我们可以根据酒店位置的不同,在进行投资测算时,成本、运营费用细节计算,这样对于你经营酒店有大的帮助。到这,关于投资酒店要如何选择地址?就介绍完了,感兴趣的可以留言哦。

编辑:chenmeijuan  时间:2020-06-03